今回のトヨタホーム打ち合わせでは、前回設計士と話をした内容に基づいて間取りをプレゼンしてもらいました。

間取り

自宅部分が85平米。ガレージ込み。ガレージで17平米。
賃貸部分が55平米で4部屋。
駐車場は全部で5台。
自宅ガレージ1台。その他2台。
賃貸ガレージ1台。シェアカー1台。その他1台。
階段は外階段。これはうち廊下がいいな。
自宅と2階賃貸部分は東側に玄関。
ガレージハウスともう一部屋は南側玄関。
各部屋にコンセプトがあるのでワクワクする。ガレージハウス、ロードバイク等々。設計士さんよく考えてくれた！

価格

未定。今回はイメージの擦り合わせなので金額は未定。

メンテナンス

各ハウスメーカーとほぼ変わらない。
ただ、最近の屋根防水シートは性能が上がっているので20年は持つのではないか？

総括

今までのなかで一番よかった！きちんと話を聞いて考えて設計してくれたのが伝わった。母親の希望の西風と東南のかどにリビングを設置してくれて、父親の作業場も設置されてる。金額の折り合いが会えばこの設計のままでもありなレベルです。
ただ、金額がわからないので何とも言えない。お金をかければいくらでもいいものは作れる。

不安心配

ルーバーをつけるのだが、メゾネットタイプの部屋の家具家電が入らない場合二階から搬入するケースがあるが、どうするか。

避難経路的にルーバーは大丈夫か。

ルーバーがあるとベランダの防水は部屋からでないとできなくなってしまうのか。

住民の自転車とバイク置場をどうするか。